✅ Check-list complète pour louer son bien en courte durée sans stress

🏡 AVANT DE METTRE EN LOCATION

🔲 Vérifier que votre logement est autorisé à la location saisonnière (déclaration à la mairie si nécessaire) 🔲 Choisir le bon statut fiscal (micro-BIC ou réel simplifié) 🔲 Mettre le logement aux normes de sécurité (détecteur de fumée, électricité, gaz) 🔲 Souscrire à une assurance adaptée à la location meublée 🔲 Estimer la rentabilité prévisionnelle

💡 Astuce : contactez votre mairie à Savigny-le-Temple, Melun, Massy, etc., pour connaître les règles locales.

🛋️ AMÉNAGEMENT ET ÉQUIPEMENT

🔲 Mobilier fonctionnel et confortable (literie, rangement, table, chaises...) 🔲 Cuisine équipée (micro-ondes, cafetière, vaisselle complète...) 🔲 Salle de bain avec linge fourni (serviettes, tapis, sèche-cheveux...) 🔲 Wi-Fi haut débit indispensable ! 🔲 Déco chaleureuse et soignée pour séduire sur les photos 🔲 Système de chauffage fiable et/ou climatisation selon la saison

💡 Conseil : Privilégiez la simplicité et la robustesse, surtout pour les objets du quotidien.

📸 MISE EN VALEUR DU LOGEMENT

🔲 Faire des photos de qualité professionnelle, bien éclairées 🔲 Rédiger une annonce claire, attractive et honnête 🔲 Mettre en avant les points forts (proximité gare, parking, jardin, équipements...) 🔲 Ajouter un titre accrocheur sur les plateformes 🔲 Publier l’annonce sur plusieurs canaux (Airbnb, Booking, Abritel...)

💡 Astuce : N’oubliez pas les petits plus locaux (ex. : “à deux pas du Château de Fontainebleau”).

📅 AVANT L’ARRIVÉE D’UN LOCATAIRE

🔲 Vérifier propreté et bon état du logement 🔲 Préparer le linge de maison propre et repassé 🔲 Recharger les consommables (papier toilette, savon, produits ménagers...) 🔲 Laisser un petit guide de bienvenue avec infos pratiques, mot de bienvenue et numéros utiles 🔲 Vérifier fonctionnement de la box internet, TV, électroménager 🔲 Prendre contact avec le voyageur pour confirmer son heure d’arrivée

💡 Conseil : Préparez un double de clés sécurisé (boîte à clés, serrure connectée...).

🔁 APRÈS LE DÉPART

🔲 Faire le ménage complet 🔲 Contrôler les équipements 🔲 Lancer une machine de linge (ou la déléguer !) 🔲 Vérifier qu’aucun objet n’a été oublié 🔲 Noter les éventuels dégâts ou consommations inhabituelles 🔲 Laisser un avis au voyageur (et relancer pour obtenir le sien)

💡 Astuce : Gardez une fiche de suivi de chaque séjour pour suivre qualité et rentabilité.

🎯 En résumé

La location courte durée demande rigueur et organisation. Grâce à cette check-list, vous pouvez tout anticiper pour accueillir vos voyageurs sans stress. Et pour encore plus de tranquillité…

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